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Maison (Marina) à vendre à Aigues Mortes
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Que diriez vous d'une jolie marina (maison individuelle) typiquement provençale de 101.17m² conçue par l’architecte François FONTES à Aigues-Mortes ? Réalisée proche des remparts d’Aigues-Mortes, au cœur de la Camargue et à quelques kilomètres de Montpellier, de Nîmes, et des stations balnéaires sur la Méditerranée de la Grande Motte, du Grau du Roi et de Port Camargue. Soit une région qui offre un climat remarquable et un cadre de vie exceptionnel tout au long de l’année.Cette maison se trouve au cœur d'un ensemble sécurisé de marinas pittoresques. Amoureux du calme, de la nature, vous allez l'adorer ! Au rez de chaussée : une pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse avec poste d'amarrage de 8x6m. Ainsi qu'une cuisine équipée, un toilette, un placard et un garage avec cellier.Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, toilette et salle de bain. Prestations : deux balcons, climatisation, store banne avec brumisateur, parking privé, garage. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez en exclusivité Julie Immo au 06 35 22 41 45.
Les points forts du bien
- Amarrage privée 6x8m
- Sécurisé
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AutresClimatisation
- Surface au sol101 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon
- LocalisationAigues-Mortes 30220
- Référence2345
Détail des pièces
- Cuisine10.8 m²
- WC1.38 m²
- Garage, 3.7+8.712.4 m²
- Salon33.15 m²
- Dégagement, placard1.09 m²
- Dégagement, palier3.4 m²
- Chambre, chambre parentale avec balcon10.52 m²
- Chambre13.24 m²
- WC1.81 m²
- Salle de bain3.98 m²
- Chambre, avec balcon14.4 m²
- Dressing3.65 m²
- Salle d'eau3.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839490208 • RCP ROMANS SUR ISERE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839490208 • RCP ROMANS SUR ISERE
