Tènement immobilier
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Terrain : 1 165 m²
Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-en-Royans, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d’investissement. Composé de plusieurs appartements répartis sur un bâtiment de caractère, ce bien est idéal pour un projet locatif ou une résidence multi-familiale. Caractéristiques principales :•Quatre appartements, allant du Type DEUX au Type TROIS plus un entrepôt et des combles.• Etat général : Le bâtiment est en état correct, avec des travaux de rénovation à prévoir dans certains appartements pour les mettre aux normes modernes. Une partie de la toiture et à ressuivre.• Extérieur : Cour intérieure privée, espaces verts •Services et commodités : Proche du centre-ville de Saint-Jean-en-Royans, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.• Potentiel locatif : Opportunité d’investissement avec une forte demande locative dans la région, en raison de l’attractivité touristique et de la tranquillité de la commune. Atouts supplémentaires :•Situation locative: Actuellement tous les logements sont loués• Stationnement : Parking privé avec plusieurs places disponibles.• Proximité de la nature : Situé au pied du Parc Naturel Régional du Vercors, idéal pour les amateurs de randonnées et d’activités de plein air. Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine dans une région dynamique et en pleine croissance.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrain
- Volumes des dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- VueCour
- Stationnement extérieur4
- ToitureTuiles mécaniques - À remanier
- LocalisationSaint-Jean-en-Royans 26190
- Référence2311
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
