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Propriété Saint-Jean-en-Royans

495 000 €

Propriété avec deux habitations

À vendre, au cœur du Parc naturel régional du Vercors, dans un environnement préservé et paisible, superbe propriété en pierre composée de deux maisons d’habitation, implantée sur un terrain d’environ 1 hectare avec une vue dominante et la campagne environnante.

🏠 La propriété se compose de :

Deux maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes), ou un investissement locatif :

Maison principale : offrant de beaux volumes, trois chambres, un séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, terrasse.

Seconde maison : également en pierre, pouvant accueillir famille, amis ou hôtes.

Terrain de plus d'1 hectare : arboré, partiellement en prairie, avec nombreuses possibilités d’aménagement (potager, verger, piscine…).

🌄 Les plus :

Vue dominante, sans vis-à-vis, cadre calme et naturel

Construction en pierre de caractère, charme de l’ancien

Proximité des commodités (écoles, commerces) à Saint-Jean-en-Royans

Accès facile aux sentiers de randonnée, activités de plein air, et sites touristiques du Vercors

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2384
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-en-Royans
  • Code postal : 26190
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Taxe foncière : 1 252 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface terrain : 12 480 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2025/08/01/40/250/250/graphe/habitation/0/190/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2025/08/01/40/250/250/graphe/habitation/0/190/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Emmanuel POLGE

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