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Propriété Saint-Jean-en-Royans

780 000 €

À VENDRE – Hameau composé de deux bâtisses en pierre

🏡 En exclusivité – À 10 min de Saint-Jean-en-Royans (26190)
Vous rêvez de calme, de nature et d’authenticité ? Ce bien rare est fait pour vous.
Au cœur du Parc naturel régional du Vercors, découvrez ce hameau privé composé de deux maisons en pierre, sur un terrain de plus de 3 hectares, en bordure de forêt.
🌿 Les points forts :
• Deux maisons indépendantes pleines de charme et de caractère.
• Environnement paisible, sans vis-à-vis
• Vue dégagée sur les montagnes et la nature, aucune nuisance
• Deux grands garages (66.88m² et 68.64 m²) + atelier de 16.71m2 et dépendances
• Un cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique
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📐 Surface du terrain : 33 234 m²
🏡 Habitat : 2 maisons individuelles en pierre
🚗 Garages : 2 (66.88 m² et 68.64 m²) avec double accès + atelier.
💧 Raccordements : eau et électricité
🛠️ Quelques travaux sont à prévoir.
📦 Dépendances
📞 Ce bien vous intéresse ? Il y a encore beaucoup à découvrir sur place !
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Ce coin de paradis n’attend plus que vous.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2353JCB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-en-Royans
  • Code postal : 26190
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 780 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 523,14 m²
  • Surface Carrez : 290,62 m²
  • Surface habitable : 290,62 m²
  • Surface terrain : 33 234 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 7

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 7
  • Nb. parking ext. : 7

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/238/2025/05/20/7/250/250/graphe/habitation/0/290.62/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/238/2025/05/20/7/250/250/graphe/habitation/0/290.62/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3490€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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Négociateur : Julie CASTEL BUERA

Téléphone : 06-35-22-41-45

Tél. portable : 06-35-22-41-45

AGENCE POLGE IMMOBILIER

34 rue Jean Jaurès

26190 Saint-Jean-en-Royans

Téléphone : 0475486166