N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison de village Saint-Nazaire-en-Royans

125 000 €

Charmante maison à Saint Nazaire en Royans

Nichée au cœur du village pittoresque de Saint-Nazaire-en-Royans, cette jolie maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dans un environnement calme et agréable, elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. L’agencement intérieur est optimisé pour un cadre de vie chaleureux et convivial.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également d’un garage en deux parties, dont l’une a été aménagée pour accueillir un espace laverie pratique et discret.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais la maison reste une belle opportunité.

Proche des commodités, des écoles et bien desservie, elle combine cadre de vie paisible et accès pratique.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Pour plus d'information, contactez Julie Immo au 06.35.22.41.45 de l'agence Polge Immobilier à Saint Jean en Royans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2348JCB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Nazaire-en-Royans
  • Code postal : 26190
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 125 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 53,36 m²
  • Surface habitable : 53,36 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/303/2024/10/03/10/250/250/graphe/habitation/0/53.36/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/303/2024/10/03/10/250/250/graphe/habitation/0/53.36/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière AGENCE POLGE IMMOBILIER

Négociateur : Julie CASTEL BUERA

Téléphone : 06-35-22-41-45

Tél. portable : 06-35-22-41-45

AGENCE POLGE IMMOBILIER

34 rue Jean Jaurès

26190 Saint-Jean-en-Royans

Téléphone : 0475486166