Exclusivité
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Maison de charme 158 m² en lisière de forêt – Calme absolu et vue montagne
383 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157.57 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 470 m²
En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-en-Royans (26190) et de ses commerces, au cœur du Parc naturel régional du Vercors, dans un ensemble en copropriété, cette maison indépendante de 158 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Légèrement en retrait, entourée de verdure et en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et les montagnes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangement, d’une salle à manger avec salon, d’une cuisine semi-ouverte, d’un toilette indépendant et d’une buanderie avec douche. Au 1er étage, 4 chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, une spacieuse salle de bain et un toilette séparé. Le 2e étage propose un palier avec un grand espace de combles aménageables ou dédiés au rangement. Un abri de voiture de 22 m² et une cave complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent vivre en lien direct avec la nature tout en restant proches des commodités.
Pour plus d’informations, photos, vidéos ou organiser une visite, contactez en exclusivité Julie de l’agence Polge Immobilier.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Surface au sol181.59 m²
- Séjour43.39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- VueMontagne
- ExpositionEst
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Jean-en-Royans 26190
- Référence2407
Détail des pièces
- cave17.09 m²
- escalier0.97 m²
- entrée6.91 m²
- cuisine11.66 m²
- salle à manger30.53 m²
- salon12.86 m²
- wc1.66 m²
- dégagement8.38 m²
- salle d'eau1.84 m²
- palier13.62 m²
- chambre 117.78 m²
- chambre 214.7 m²
- chambre 312.58 m²
- chambre 411.56 m²
- wc 21.39 m²
- salle de bain10.59 m²
- pallier0.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839490208 • RCP ROMANS SUR ISERE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839490208 • RCP ROMANS SUR ISERE
