Villa à louer, 4 pièces - Saint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
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Villa récente proche du village

1 080 € /mois CC

Villa à louer, 4 pièces - Saint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
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Descriptif du bien

  • Surface : 84.68 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Villa récente sur les hauteur de Saint Donat

Découvrez cette magnifique villa neuve de 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 84,68 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² lumineux grâce à une exposition est-ouest. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Une salle de bain élégante et deux toilettes complètent ce logement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle.

Cette villa bénéficie d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles mécaniques. Le chauffage individuel garantit un confort agréable. Les ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Le stationnement extérieur est pratique pour accueillir vos visiteurs.

Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des promenades agréables. Les écoles, de la crèche au collège, sont facilement accessibles en voiture, tout comme les médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa récente.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Les points forts du bien

  • Quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques - Excellent
  • Localisation
    Saint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
  • Référence
    293

Détail des pièces

  • Séjour, Avec Espace cuisine
    37.5 m²
  • WC
    5.07 m²
  • Chambre
    10.89 m²
  • Chambre
    9.68 m²
  • Chambre
    11.62 m²
  • Salle de bain
    6.19 m²
  • Dégagement
    1.85 m²
  • WC
    1.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 766,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 271,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Saint-Donat-sur-l'Herbasse 26260
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