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House for sale, 5 rooms - Saint-Laurent-en-Royans 26190
179 000 €
Description of the property
- Surface : 127.6 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
À Saint-Laurent-en-Royans, en plein cœur du Parc naturel régional du Vercors, cette maison de village offre 127,6 m² habitables, pour une surface totale d’environ 209 m² au sol répartis sur trois niveaux. Construite en 1948 et rénovée en 2011, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une chambre de 12 m², un lavabo avec WC ainsi qu’une cave/ chaufferie.
Au premier étage, on trouve un séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage dispose de deux chambres, d’un vaste couloir pouvant servir de coin lecture, d’un bureau et d’un accès aux combles aménageables d’environ 50 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023.
La maison ne dispose pas d’extérieur, ni terrain ni balcon, mais offre de beaux volumes intérieurs et un potentiel d’aménagement intéressant.
Elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des restaurants. Les établissements scolaires, les services médicaux et les espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes.
Cette maison chaleureuse peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire, dans un environnement pittoresque et paisible.
Contact : Julie – Agence Polge Immobilier (exclusivité)
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une chambre de 12 m², un lavabo avec WC ainsi qu’une cave/ chaufferie.
Au premier étage, on trouve un séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage dispose de deux chambres, d’un vaste couloir pouvant servir de coin lecture, d’un bureau et d’un accès aux combles aménageables d’environ 50 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023.
La maison ne dispose pas d’extérieur, ni terrain ni balcon, mais offre de beaux volumes intérieurs et un potentiel d’aménagement intéressant.
Elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des restaurants. Les établissements scolaires, les services médicaux et les espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes.
Cette maison chaleureuse peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire, dans un environnement pittoresque et paisible.
Contact : Julie – Agence Polge Immobilier (exclusivité)
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OtherFireplace
- Floor surface209 m²
- Living room28 m²
- Bedrooms3
- WC2
- Construction1948
- Interior conditionGood
- SanitationMain drains
- LocationSaint-Laurent-en-Royans 26190
- Reference2239276
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1710.00 € and 2380.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839490208 • RCP ROMANS SUR ISERE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839490208 • RCP ROMANS SUR ISERE
