Villa Hostun

Maison - 132,90 m² - Hostun

secteur calme - Double garage - piscine

À vendre : Maison familiale à Hostun, pour une vie au rythme de la campagne ! 🌳🐿

Située dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes du péage de la Baume d'Hostun (A49) et à 15 km de Romans-sur-Isère, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Nichée entre le Royans et la plaine valentinoise, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les montagnes du Vercors. Amateurs de nature et de randonnées, vous serez comblés par les nombreux itinéraires à découvrir tout autour de votre future maison.

Avec ses 133m² habitables, cette maison spacieuse se situe sur un terrain de 956m², offrant une belle indépendance, loin du tumulte des lotissements. Voici ce que vous trouverez à l’intérieur :

Au rez-de-chaussée :
- Un double garage avec fosse, idéal pour les bricoleurs du dimanche, pour les passionnés de mécanique ou pour stocker vos affaires.
- Une laverie avec WC et une cave en terre battue pour plus de praticité.
- Possibilité de garer jusqu’à trois véhicules à l’intérieur et de nombreuses places de parking à l'extérieur.

Au premier étage :
- Un grand espace de vie de 50m² avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (salle à manger et salon) donnant sur une terrasse ensoleillée et un panorama dégagé.
- Un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres confortables et un bureau (ou dressing), avec accès aux combles aménagées pour offrir encore plus d'espace.

Au deuxième étage :
- Deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités.
- Une pièce de jeux pour le divertissement, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

À l'extérieur :
- Profitez de la cuisine d'été avec sa terrasse couverte pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
- Détendez-vous au bord de la piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de son local technique.
- Offrez-vous un moment de détente au bord du bassin végétalisé, agrémenté de poissons et de nénuphars, pour une touche de détente et de sérénité.

Cette maison vous permet de vivre au rythme de la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. DPE C/A.

Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez Julie immo (Agence Polge Immobilier) sans tarder pour organiser une visite de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr