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298 000 €

T6 et + Romans-sur-Isère

ROMANS AU COEUR DE LA VILLE DANS UN ECRIN DE VERDURE APPARTEMENT D EXCEPTION AVEC TERRASSE TOITURE

Nouveauté

Vente T6 et +, 6 pièces, 3 chambres, surface 137,66m²

Appartement - 6 pièces - 137,66 m² - Romans-sur-Isère

AUCUNE NUISANCE SONORE - CENTRE VILLE - TERRASSE TOITURE

REF 4372 - ROMANS : Ds Copro grand standing avec parc, piscine et gardien, superbe duplex de 138 m² hab avec Terrasses toiture de 92 M² , cave et garage - Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la ville dans un parc de 2 hectares avec piscine et gardien, sans aucune nuisance sonore - Au 1er niveau de ce duplex se trouve la pièce cuisine/séjour de 32 m² qui ouvre sur une 1ère terrasse, 2 chambres de 13 et 10 m² ouvrant sur une seconde terrasse une SDB (Baignoire, double vasque) - Au 2ème niveau un salon de 29 m² ouvrant sur la terrasse toiture plein sud (env 90 m²), une chambre de maître de 26 m² avec sa SdB et son dressing - Les plus : CHARGES EN BAISSE DE 25% MINIMUN .Cuis ent aménagée, appt ent sonorisé avec enceintes ds ttes les pièces, alarme, poss 4 chbres comme prévu sur plan initial, cave et garage, copro ent sécurisée.

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Guillaume POLGE

Négociateur

Guillaume POLGE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 4372
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Exclusivité SIA
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 250 €/mois
  • Taxe foncière : 2 535 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 137,66 m²
  • Surface Carrez : 137,66 m²
  • Surface habitable : 137,66 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 088€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/272/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/24/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

Polge immobilier