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T4 Romans-sur-Isère

T4 en centre ville

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 62m²

62.20 m²

2 chambres

Réf. : 2374

Investissement

Appartement - 4 pièces - 62,20 m² - Romans-sur-Isère

Centre ville - Balcon - Garage

L'Agence POLGE IMMOBILIER vous présente un spacieux et lumineux appartement.
Ce T4 est composé comme tel :
Une entrée distribuant une première chambre, une cuisine équipée et meublée ouverte sur double séjour avec accès à un balcon, un couloir offrant une salle d'eau, un WC et une seconde chambre.
Ce bien possède un petit bonus un garage (perle rare sur notre belle ville de Romans) et une cave.

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Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 2374
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 123 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 650 € / année
  • Taxe foncière : 1 101 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,20 m²
  • Surface Carrez : 62,20 m²
  • Surface habitable : 62,20 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 650 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/131/2025/07/04/26/450/450/graphe/habitation/0/62.2/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/131/2025/07/04/26/450/450/graphe/habitation/0/62.2/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare

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