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Villa Romans-sur-Isère

Villa plain-pied aux portes de ROMANS SUR ISERE

Location Villa, 5 pièces, 3 chambres, surface 123m²

123.43 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2371-POLGEIMMOBILIER26190

1 200 € par mois, charges comprises

Maison - 5 pièces - 123,43 m² - Romans-sur-Isère

Villa Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique villa de 123,43 m², construite en 1980 mais récemment rénovée, offrant un espace de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 32 m² est baigné de lumière grâce à une exposition sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une belle cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La villa est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre terrasse, admirant la vue panoramique tout en savourant votre café. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à la cave, parfaite pour stocker vos vins ou ranger vos affaires.

Cette villa est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège. Le bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires de 897 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

Réf. : 2371-POLGEIMMOBILIER26190
Catégorie : Location
Type de bien : Maison
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Romans-sur-Isère
Code postal : 26100
Département : Drôme (26)

Montant

Loyer : 1 200 € par mois, charges comprises
Charges : 50 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 897 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 276 €
Dépot de garantie : 1 150 €