Villa Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Maison - 4 pièces - 84,68 m² - Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Villa de Luxe Neuf avec Vue Panoramique

Découvrez cette magnifique villa neuve de 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 84,68 m² habitables répartis sur deux niveaux.


Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² lumineux grâce à une exposition est-ouest. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Une salle de bain élégante et deux toilettes complètent ce logement.


À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle.


Cette villa bénéficie d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles mécaniques. Le chauffage individuel garantit un confort agréable. Les ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.


Le stationnement extérieur est pratique pour accueillir vos visiteurs.


Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un parc pour des promenades agréables. Les écoles, de la crèche au collège, sont facilement accessibles en voiture, tout comme les médecins généralistes.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa récente.

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Honoraires de 781 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.