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Maison Alixan

Charmante maison de village avec cour

Location maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 94m²

93.70 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : LM428-POLGEIMMOBILIER26190

723 € par mois, charges comprises

Nouveauté

Maison - 3 pièces - 93,70 m² - Alixan

Charmante Maison de Village à Louer - 93.70 m²
Découvrez cette ravissante maison de village,

Construite en 1948, cette demeure de 93.70 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, prete à accueillir vos créations culinaires. Les deux étages supérieurs abritent deux chambres douillettes, une salle de bains et une salle d'eau, le tout en bon état.

Une exposition est/ouest. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, fenetres à double vitrage.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de potentiel.

Honoraires de 526,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 169,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien à Alixan

Général

Réf. : LM428-POLGEIMMOBILIER26190
Catégorie : Location
Type de bien : Maison
Disponibilité : 12/02/2026

Localisation

Ville : Alixan
Code postal : 26300
Département : Drôme (26)

Montant

Loyer : 723 € par mois, charges comprises
Charges : 15 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 527 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 170 €