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Appartement Bourg-de-Péage

Superbe T3

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 80m²

80.31 m²

2 chambres

Réf. : MG339-1-POLGEIMMOBILIER26190

880 € par mois, charges comprises

Appartement - 3 pièces - 80,31 m² - Bourg-de-Péage

Appartement T3 Charmant et Lumineux - 80 m² - Sud-Ouest
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80,31 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'une vue agréable sur la rue et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce tableau de confort. Le chauffage individuel et les doubles vitrages assurent une température agréable toute l'année.

Cet appartement bénéficie également d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 min à pied un arret de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle

Informations sur ce bien à Bourg-de-Péage

Général

Réf. : MG339-1-POLGEIMMOBILIER26190
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 01/11/2025

Localisation

Ville : Bourg-de-Péage
Code postal : 26300
Département : Drôme (26)

Montant

Loyer : 880 € par mois, charges comprises
Charges : 30 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 663 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 204 €
Dépot de garantie : 850 €