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118 000 €

Immeuble Romans-sur-Isère

ROMANS - IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR

Vente immeuble

Immeuble - Romans-sur-Isère

REF 4184 - ROMANS : Immeuble de rapport locatif - 2 appartements - Rentabilité à 8,50 % brut - Cet immeuble situé au coeur de la ville et de ses commerces comprend 2 logements - Un appartement T2 en duplex de 34 m² + une pièce noire de 18 m² (servant de salon) - Ce T2 est loué avec une petite cour - Le loyer est de 396 € hors charges (+ 9 € de provisions sur charges) - Un appartement T3 en duplex de 64 m² à louer 440 € hors charges + 9 € de provisions sur charges - Soit un gain annuel de 10 000 euros - La bâtisse est en très bon état - Possibilité pour les locataires de louer des garages à 150 m de ce bien - La taxe foncière est raisonnable : 670 euros, ce qui donne un rapport locatif brut à 8,50 % et net à 7,90 % - L'avis de l'agence : Très bon placement

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Guillaume POLGE

Négociateur

Guillaume POLGE

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Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 4184
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Exclusivité SIA

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100

Montant

  • Prix : 118 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 670 €

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/106/450/450/graphe/autre/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/3/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Romans-sur-Isère

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

Résultat
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Polge immobilier